Slappe bodem, droogte en een laag grondwaterpeil is funest voor woningen en gebouwen van metselwerk. In 2019 en 2020 hebben we veel kunnen lezen en zien over wat er met oudere woningen kan gebeuren als de droogte een lange periode aanhoudt.
Scheefstand en verzakking van woningen is niet tijdelijk en als het al gebeurt dan zien we de ernst van de zaak niet direct in. Het proces van scheefstand en verzakking heb je soms niet eens door en kan zich na langere tijd openbaren. Zodra scheuren ontstaan, ramen en deuren niet meer open of dicht kunnen, vloeren kraken en lekkages optreden, dan pas komt men in actie. Niets doen is geen optie want problemen door omgevingsfactoren en funderingschade lossen zich niet vanzelf op. Niet alleen woningen en gebouwen van metselwerk hebben kans op scheuren in metselwerk door bodem- en funderingsproblemen, ook infrastructuur bouwwerken zoals kades en bruggen hebben er last van. Veel scheuren in metselwerkmortels verdwijnen soms achter nieuw voegwerk en eenvoudig uitgevoerde herstellingen, zo zie je er een bepaalde tijd niets meer van, maar duurzaam is het niet.
Dan zijn er nog gebieden waar de bodem instabiel en in beweging is waardoor funderingsproblemen ontstaan met diepe funderingen op houten palen. Vaak in een waterrijk landschap met een bodem van veen en klei. Historische huizen en gebouwen op zandgronden en die ondiepe gemetselde funderingen (fundering op staal) hebben, zijn meer stabiel en dus meer duurzaam gebouwd met minder kans op scheuren in metselwerk.
Het opsporen van scheuren in metselwerk kan tegenwoordig wel met automatische scheurdetectie op basis van foto’s en kunstmatige technologie (TNO).
We hebben ook goed nieuws voor woning en gebouw -eigenaren en/of potentiële woningverkopers die niet willen blijven (af)wachten tot hun huis of pand kapot gaat of onverkoopbaar wordt door onze huidige klimaat(verandering) en omgevingsfactoren.
Als de fundering voldoende sterk en stabiel is kan men preventief metselwerk versterken met producten en systemen van Thor Helical.
Thor Helical is ontwikkelaar en wereldwijd marktleider van producten en systemen om metselwerk vrijwel onzichtbaar te herstellen en te versterken. Naast scheurherstel systemen zijn er ook ankers die snel en eenvoudig aan te brengen zijn. Alle metselwerk wapening producten zijn van hoogwaardig roestvast staal. Na herstellen van scheuren en aanbrengen van nieuw voegwerk is het metselwerk weer als nieuw.
